美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,太古城交投增,單日連錄6宗成交,本月暫錄14宗買賣,該行剛促成太古城一個580實呎戶成交,1年多減叫價逾300萬元,終以798萬元成交,2009年貨升值逾1倍。
吳肇基稱,剛成交太古城齊宮閣中層E室單位,實用面積約為580呎,兩房間格,原業主於去年9月放盤叫價約1,100萬元,累減至近期約830萬元,並獲用家垂青,而且買家及原業主雙方均實在及具誠意,故再多減約32萬元,累計減價約302萬元,終以798萬元市價成交,折合實用呎價約為13,759元。
原業主於2009年3月以約383萬元購入上述物業,故是次轉手帳面獲利約415萬元,物業升值約108%。
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