美聯物業太古城華山閣分行(2)助理區域經理錢敏義(Money Chin)表示,太古城剛錄得本月第5宗買賣成交,當中細價盤去貨持續,佔3宗為低於千萬元個案,剛成交的為593實呎園景戶,用家以800萬元承接,為本月暫錄得銀碼最細的成交,1988年貨轉手帳面大幅升值近10倍。
錢敏義指出,太古城恒山閣一個中層A室單位,實用面積593方呎,建築面積691方呎,為兩房間格,向東及望園景,原業主近期叫價約880萬元,並獲用家垂青,議價後以800萬元易手,折合實用呎價約13,491元,折合建築呎價約11,577元。
原業主早於1988年5月份以約73萬元持有上述單位,是次轉手帳面獲利約727萬元,物業大幅升值約996%。
延伸閱讀:
按揭資訊 高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家