美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,黑色暴雨後首天,太古城於週六連錄2宗成交,本月暫錄4宗。而該行剛促成太古城一個689實呎戶,6月放盤至今累計減價160萬元,終以跌穿1,000萬元,以990萬元成交,1996年貨轉手仍升值逾1.7倍。
吳肇基稱,該行促成的太古城南山閣一個中層D室單位,實用面積約為689呎,建築面積約788呎,為三房間格,原業主6月以約1,150萬元放盤,近期已減至1,080萬元,最終多減90萬元,數月內累減160萬元,以990萬元承接,折合實用呎價約為14,369元,建築呎價約為12,563元。
原業主於1996年9月以約365萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約625萬元,物業升值171%。
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