美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,該行剛促成太古城一個503實呎戶成交,叫價一減再減,年半間累減270萬元,以760萬元筍價獲誠意用家承接,惟1992年貨轉手帳面仍升值逾3倍。而本月太古城暫錄得2宗買賣成交。
吳肇基稱,該行促成的太古城為高安閣低層F室單位,實用面積約為503呎,建築面積約600呎,為兩房間格,原業主於去年3月以約1,030萬元放盤,累減至近期約800萬元,而見是次買家具誠意,故最後多減約40萬元,即累減約270萬元,以約760萬元筍價成交,折合實用呎價約為15,109元,建築呎價約為12,667元。
原業主早於1992年3月以約183萬元購入上述物業,故是次轉手帳面仍大幅獲利約577萬元,物業大幅升值約315%。
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