太古城503實呎連裝修戶 同區客980萬元筍價承接 2014年貨升值約2成

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,太古城本月迄今暫錄得約21宗買賣成交,而3月下半月交投明顯轉活,而該行剛促成太古城一個低於千萬元單位成交,503實呎連裝修單位獲同區客以980萬元筍價承接,2014年貨轉手升值約2成。

陳彪指出,剛成交的太古城為建安閣高層F室單位,實用面積503方呎,建築面積600方呎,屬兩房戶間隔,而單位連裝修,加上太古城千萬元以下放盤有限,故獲同區用家垂青,原業主叫價約1,050萬元,累減及議價後,終以980萬元易手,折合實用呎價約19,483元,折合建築呎價約16,333元。

原業主於2014年5月以約810萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約170萬元,升值約21%。

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