太古城536實呎戶 換樓客看好後市 趁「通關日」斥858萬元入市

美聯物業太古城金星閣分行(2)首席助理聯席董事范浩銘表示,該行剛促成太古城一個536實呎戶,換樓客見「通關」而加快入市,並斥858萬元成交,2012年貨轉手升值近4成。

范浩銘稱,該行於剛促成太古城天山閣一個高層F室單位,實用面積約為536呎,建築面積約為635呎,為兩房間格,原業主近期叫價約900萬元,並獲同區客垂青,亦由於市場利好消息浮現及看好通關後市況,故議價後於通關首天即以858萬元成交,折合實用呎價約為16,007元,建築呎價約為13,512元,購入作換樓自用。

原業主於2012年4月以約620萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約238萬元,物業升值約38%。

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