太古城583實呎戶887萬元筍價承接 2020年貨蝕讓逾「1球」

美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒(Gary Fan)表示,該行剛促成太古城本月市場第6宗成交,外區用家鍾情一個583實呎戶,並以筍價887萬元成交, 2020年貨轉手帳面蝕讓逾「1球」。

范浩軒稱,該行剛成交的太古城鄱陽閣一個高層D室單位,實用面積約為583呎,建築面積678呎,為兩房間格,由於單位樓價吸引,故獲外區用家垂青,並且以887萬元略低於市價成交,折合實用呎價約為15,214元,建築呎價約為13,083元。

原業主於2020年5月以約1,000萬元購入上述物業,是次轉手帳面蝕讓約113萬元,物業貶值約1成。

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