美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒(Gary Fan)表示，該行剛促成太古城一個707實呎戶，單位5月放盤，累積減價逾200萬元，剛以1,216.8萬元的意頭價獲換樓客成交，2012年貨升值近5成。

范浩軒稱，剛成交的太古城星輝台天星閣低層C室單位，實用面積約為707呎，建築面積約為800呎，為三房間格，單位原業主於今年5月放盤，原本叫價1,450萬，其後減價至1,298萬，故獲同區換樓客垂青，再議價至1,216.8萬元承接，累積減價233.2萬，減幅16%，略低於市場價，折合實用呎價約17,211元，建築呎價約為15,210元。

原業主於2012年5月以約825萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約391.8萬元，物業升值約47%。

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