美聯物業將軍澳天晉匯分行(2)首席高級營業經理陳健豪(Kinson Chan)表示，該行新近促成一宗將軍澳天晉551實呎戶的成交，移民業主賣樓套現，一對夫婦斥842萬元承接，較市價低約1成。

陳健豪指，上述租出的單位為將軍澳天晉2期3a座高層A室，實用面積約551平方呎，屬2房間隔，座向西北，外望市鎮景。據悉，原業主計劃移民，將單位以1,050萬元放盤約1年，近期獲區外首置客洽詢。買家為一對夫婦，物色心水單位約2年，心儀新鴻基參建屋苑的質素，見屋苑設有行人天橋連接商場及地鐵站，生活配套便捷，單位附雅致裝修，可即買即住，議價後以842萬元承接單位，低於市價10%，折合實用呎價約15,281元。

參考成交資料，原業主於2021年8月以1,100萬元購入上述物業，持貨約4年，是次轉手帳蝕約258萬元，或23.5%。 

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