美聯物業奧運站分行助理區域經理劉志偉(UMA LAU)表示,該行近日促成奧運站帝峯.皇殿低層兩房交投,單位獲上車客以1,200萬元承接,較8個月前同座中層同室單位的成交跌價約14%。
劉志偉表示,上述成交單位為帝峯.皇殿7座低層F室,實用面積531呎,屬於兩房間隔,單位早於去年以 1,350萬元放盤,期內曾調整叫價至1,300萬元,惟一直未獲承接,業主面對市場成交價持續下滑,最終累減150萬或約11%,以1,200萬元沽出,折合實用呎價22,598元。他補充,屋苑同座中層同室單位於4月曾錄得成交,當時單位以1,398萬元易手,意味同類單位於8個月時間跌價約14%。
資料顯示,原業主於2011年5月以898萬元購上述單位,持貨超過11年,帳面獲利302萬元,單位升值約33%。
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