美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，正值暑期租務旺季，區内優質租盤備受追捧。該行新近促成大角咀利奧坊．壹隅2座中層M室的租賃成交，單位實用面積約206平方呎，屬開放式間隔，獲學生租客以月租1.36萬元承租，折合實用呎租約66元。
劉志偉指，該單位最初以月租1.4萬元放租，學生客鍾情屋苑樓齡新，位置方便，且單位裝修新淨企理，議價後業主同意減價400元，最終以月租1.36萬元成交。業主於2024年3月以約419萬元購入該物業，按現時租金計算，租金回報率約3.9厘。
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