美聯物業北角炮台山分行營業經理黃建軍(Ken Wong)表示，近期用家入市態度積極，而減價筍盤承接力不俗，該行剛促成北角富澤花園一個652實呎戶成交，同區客斥1,068萬元承接，2003年貨轉手升值近6倍。
黃建軍稱，剛成交的富澤花園為富威閣中層G室單位，單位實用面積約為652呎，建築面積約為758呎，為三房連套房間格，單位間格實用，原業主叫價約1,100萬元，議價後減價約32萬元，終以1,068萬元意頭價易手，折合實用呎價約為16,380元，建築呎價約為14,090元。買家為同區用家，見單位間格合需要，樓價亦符預算，故斥資入市作換樓之用。
原業主於2003年8月以約163萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約937萬元，物業升值575%。