美聯物業西半山威勝分行高級分區營業經理黎啟康(Andrew Lai)表示,該行剛促成寶翠園一個667實呎戶成交,同區客斥1,733萬元承接, 2001年貨轉手帳面升值逾3.5倍。
黎啟康指出,剛成交的寶翠園為2座高層B室單位,實用面積約為667呎,建築面積約為852呎,為兩房間隔,客飯廳方正實用,原業主開價約1,750萬元,輕微議價後以1,733萬元成交,折合實用呎價約25,982元,建築呎價約20,340元。買家為同區租客,一直鍾情寶翠園配套、地段及交通等優勢,加上認為樓價持續上升,故加快決定,斥資入市作自用。
原業主於2001年6月以約382萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1,351萬元,升值高約354%。