將藍隧道及跨灣大橋周日(12月11日)啟用,將軍澳區交投續受帶動,美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩(LESLIE CHAN)表示,調景嶺維景灣畔本月暫錄7宗交投,該行剛促成維景灣畔兩房交投,單位放盤不足一個月,減價超過8%獲用家承接,成交價較大型銀行網上估價低逾11%。
陳國浩表示,上述成交單位為維景灣畔10座中高層D室,實用面積498呎,屬於兩房間隔。單位最初開價790萬元,放盤不足一個月時間,累減逾8%或65.2萬元,以724.8萬元成交,實用呎價14,554元。據了解,新買家先自行睇樓一次,其後與家人再睇一次後便即場扑鎚。而參考大型銀行網上估價,是次單位估價達815萬元,即估價較成交價低約11%。
資料顯示,原業主於2005年底以257萬元購入上述單位,持貨約17年時間,帳面獲利467.8萬元,單位升值逾1.8倍。
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