美聯物業將軍澳中心分行區域聯席董事馬立成(ALVIN MA)表示,將軍澳交通基建快將啟用,交通配套更成熟下,有外區客以高於估價的價錢購入單位自用。該行新近促成將軍澳君傲灣兩房交投,以785萬元易手,成交價高於估價約5%。
馬立成表示,上述成交單位為君傲灣2座中層C室,實用面積516呎,屬於兩房間隔,單位外望享少量海景,兼附60多萬元靚裝修,獲睇樓數個月的用家以785萬元購入,折合實用呎價15,213元。他補充,買家為外區換樓客,看好將軍澳跨灣連接路及將藍隧道快將通車,區內出入更方便,加上裝修不俗,故願以較大型銀行網上估價高逾5%的價格入市。
資料顯示,原業主於2015年3月以653萬元購入上述單位,持貨超過7年時間,帳面獲利132萬元,單位升值約2成。
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