美聯物業將軍澳站分行助理營業董事冼國章(ANNO SIN)表示,該行新近促成將軍澳中心2房戶交投,單位累計劈價110萬元,以710萬元易手,成交價較估價低約1成。
冼國章表示,上述成交單位將軍澳中心13座高層D室,實用面積465呎,建築面積623呎。據了解,原業主最初於年中以820萬元放盤,面對近月市況下滑,加上計劃移民,最終累減110萬元或約13%,以710萬元成交,實用呎價15,268元,建築呎價11,396元。他補充,今次單位買家的雙親先去睇樓,有感單位適合,加上價錢較銀行估價低約1成,故決定協助女兒上車置業。
資料顯示,原業主早於2006年2月以265萬元購入上述單位,持貨超過16年,帳面獲利445萬元,單位升值近1.7倍。
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