美聯物業將軍澳天晉匯分行區域經理羅定康(Dennis Law)表示，區內二手盤源日益減少，優質筍盤速獲承接。該行新近促成將軍澳居屋彩明苑B座高層單位成交，實用面積約506平方呎，屬2房間隔，外區客「零議價」，以自由市場價約598萬元承接，折合實用呎價為11,818元。
羅定康指，上述成交單位以598萬元放盤約3個月，近期獲外區客洽詢。買家心儀單位位處高層，內籠保養得宜，故「零議價」承接單位自住。原業主於2014年5月以自由市場價約395萬元購入上述單位，持貨約11年，是次轉手帳面賺約203萬元，或約51.4%。
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