美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅( KENNY LAM )表示，外圍市況波動，加上本港樓價高企，不少準買家暫轉買為租，怡心園有3房單位放租不足半月即獲承租，每月租金約1.85萬元。

上述單位為怡心園5座高層D室，實用面積604方呎，建築面積約780方呎，屬3房1套間隔，居住環境清幽，間隔實用，由於屋苑距港鐵站僅約10分鐘步程，交通方便，吸引用家承租，每月租金約1.85萬元，折合實用呎租約30.6元。

資料顯示，業主於2012年9月斥資約393萬元購入，按現水平租金計，回報率約5.6厘。

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