筍盤盤源減少,買家加快入市步伐。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎(TIM WONG)表示,該行新近促成將軍澳新寶城三房交投,獲用家以810萬元購入,同戶型單位做價較約2個月前升逾5%。
黃家迎表示,上述成交單位為新寶城4座中層C室,實用面積561呎,屬於3房間隔,新近獲用家以810萬元承接,折合實用呎價14,438元。他補充,新寶城於12月曾錄得相同面積單位的交投,當時成交價僅770萬元,即做價於約2個月時間升逾5%;而屋苑近期錄得的三房交投均已重上「8球」水平,反映市場氣氛向好,業主議價空間亦普遍收窄,筍盤選擇減少。
資料顯示,原業主於2015年5月以638萬元購入上述單位,持貨接近8年時間,帳面獲利172萬元,單位升值約27%。
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