美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,將軍澳新寶城近日錄得9月首宗交投,434實呎戶放盤約4個月累減19%以597萬元易手,做價創屋苑兩房戶年內新低,亦較大型銀行網上估價低近15%。
黃少明表示,上述成交單位為新寶城2座高層E室,實用面積434呎,屬於兩房間隔。據悉,單位最初於5月開價738萬元放售,期內面對市況轉變曾調整叫價,最後叫價603萬元,價錢吸引買家洽購,終累減141萬元或約19%,以597萬元易手,實用呎價約13,756元。
資料顯示,原業主於2000年以207萬元購入上述單位,持貨超過23年,帳面獲利390萬元,單位升值逾1.88倍。
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