美聯物業將軍澳市中心分行區域聯席董事馬立成(Alvin Ma)表示，區內入市氣氛良好，市場新近促成將軍澳海茵莊園2座中層C2室的二手成交，單位實用面積約223平方呎，屬開放式間隔，外望開揚山景。買家以約367萬元連租約承接單位，實用呎價約16,457元。
馬立成補充，上述單位以370萬元放盤約1個月，隨即獲買家洽詢。議價後，業主減價約3萬元，最終以367萬元連租約成交。資料顯示，原業主於2024年4月以約421萬元購入上述單位，持貨約2年，是次轉手帳面虧蝕約54萬元，或約12.8%。單位現以月租1.35萬元租出，按是次成交價計算，新買家可享約4.4厘租金回報。
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