美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩(LESLIE CHAN)表示,該行近日促成將軍澳都會駅三房套交投,獲買家以978萬元購入作自住之用,成交價較大型銀行網上估價低逾3%。
陳國浩表示,上述成交單位為都會駅8座中層H室,實用面積651呎,屬於三房套間隔。據悉,單位最初於2021年11月以1,100萬元放售,期間曾短期租出,之後降價至1,080萬元繼續放售,最終累減122萬元或約11%,以978萬元易手,折合實用呎價約15,023元。
資料顯示,原業主於2006年8月以371.9萬元購入上述單位,持貨逾16年,帳面獲利606.1萬元,單位升值逾1.6倍。
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