美聯物業將軍澳都會駅分行區域經理余偉峰(JACKY YU)表示,都會駅本月暫錄4宗買賣成交,新近該行促成將軍澳都會駅極高層單位,實用面積678呎,享有煙花景,以1000萬成交,成交價較大型銀行網上估價低近19%。
他表示,上述成交單位為調景嶺都會駅5座極高層B室,實用面積678呎,屬於3房套連士多房間隔,單位可遠眺中環半山一帶景致,並且享有煙花景。業主最初開價1,150萬元,其後下調叫價至1,000萬元,最終業主近日願意再下調價錢,以1,000萬元成交,累減150萬元或13%,實用呎價14,749元。
資料顯示,原業主早於2005年以479.3萬購入上述單位,持貨約17年,帳面獲利520.7萬元,單位升值超過1倍。
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