美聯物業屯門-西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示，為加快套現，部分放盤業主擴大議價空間止賺離場，該行最新錄得屯門叠茵庭9月首宗成交，終於臨近月尾開齋，376實呎戶以388萬元易手，成交價重返5年前水平。

陸家民表示，成交單位為叠茵庭7座極低層D室，實用面積376方呎，採兩房間隔。據悉，單位早前以428萬元放售，獲區內分支家庭客垂青及議價40萬元，以388萬元承接，實用呎價約10,319元。對上一次低於400萬元的交易已追溯至2018年1月份所錄得的成交，當時一個1座A室單位成交價約390萬元。

原業主2007年12月以約89元購入單位，持貨至今轉手帳面獲利299萬元，物業升值約336%。

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