樓價在500萬元以下單位買少見少，有買家趁農曆新年長假期入市。美聯物業屯門珀御分行區域經理陳智生 (Ivan Chan)表示，該行近日促成一宗屯門大興花園2期一個高層戶成交，單位以約498萬元易手，實用呎價約11,141元。
陳智生表示，是次成交單位位於屯門大興花園2期2座高層C室，單位屬2房間隔，向西北望樓景，單位實用面積約447平方呎，建築面積約583平方呎，原業主早前以叫價約500萬元放盤，吸引一名外區換樓客興趣，於大年初三拍板以約498萬元承接，實用呎價約11,141元，建築呎價約8,542元。
資料顯示，原業主於2007年10月以約94萬元購入上址，現沽出帳面獲利約404萬元，期內物業升值約4.3倍。