美聯物業屯門 區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行最新錄得屯門 居屋兆安苑本月首宗成交,一個495實呎兩房單位,以自由市場價390萬元成交,成交價低於市價逾1成。
梁浩文表示,成交單位為屯門 居屋兆安苑為B座高層1室,實用面積約495平方呎,建築面積約591平方呎,屬兩房單位,間隔方正實用。據悉,原業主開價398萬元,見轉手已有獲利,雙方議價8萬元,終以390萬元於自由市場成交,折合實用呎價約7,879元,建築呎價約6,599元。
原業主於2014年8月以269萬元購入上述單位,持貨逾8年,帳面獲利121萬元,期內物業升值約45%。
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