美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟(Calvin Wong)表示,該行促成屯門居屋兆康苑一宗成交,外區投資者主動出擊撈筍盤,斥資545萬元在自由市場購入三房戶,低銀行估值8% 。
黃瑞麟表示,剛成交單位是屯門兆康苑O座中層8室,實用面積568呎,建築面積686呎,三房間隔,外區買家鍾情單位有靚裝修,可以即買即放租,所以在自由市場以545萬元承接,較銀行估值低8%,實用呎價9,595元,建築呎價7,945元。
原業主於2014年9月以約330萬元購入上述物業,是此轉手帳面賺215萬元,物業升值約65%。
延伸閱讀:
高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家