美聯物業屯門瓏門分行聯席區域經理曾祥聰(Ian Tsang)表示，半新樓租盤不乏捧場客，該行新近促成屯門御海灣1房戶以1.23萬元租出，折合實用呎租約39.2元，僅較最初叫價輕微議價500元。

曾祥聰表示，屯門御海灣1期2座中層M室，實用面積314平方呎，屬1房戶間隔，採開放式廚房設計。據了解，單位放盤不足兩星期，租客為區內新婚夫婦，鐘情屋苑新穎，僅入伙一年多，故僅議價500元，即以12,300元承租，折合呎租約39.2元。

資料顯示，業主於2220年中以613.4萬元購入上述單位，持貨約兩年，以是次租金計算，租賃回報約2.4厘。

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