美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文 (Andy Leung)表示,該行剛促成一宗屯門恆福花園低層戶成交,原業主放盤短短8日,即以約638萬元易手。
梁浩文指,是次成交為恆福花園5座低層E室,屬3房連套房設計,可享海景,實用面積約584平方呎,建築面積約743平方呎,原業主於上月底以約650萬元放盤,吸引一名區內換樓客興趣,經議價後以638萬元成交,實用呎價約10,925元,建築呎價約8,587元。
據了解,原業主於95年以約173萬元購入上址,現持貨約22年沽出,帳面獲利約465萬元,升值約2.7倍。