美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，該行最新錄得屯門海典軒457實呎兩房單位連露臺，以640.8萬元筍價成交，較同類型單位低約1成。

梁浩文表示，成交單位為屯門海典軒1座中高層H室，實用面積約457平方呎，建築面積約617平方呎，屬兩房單位連露臺，間隔方正實用。據悉，原業主有意換樓，見轉手已有獲利，以640.8萬元沽出單位，折合實用呎價約14,022元，建築呎價約10,386元。

原業主於2010年10月以237.5萬元購入上述單位，持貨逾12年，賬面獲利403.3萬元，期內物業升值1.7倍。

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