美聯物業屯門-西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示，部分放盤業主為求加快放售單位選擇蝕讓離場，該行最新促成屯門聚康山莊428實呎2房戶成交價以488萬元沽，重返屋苑2017年水平。

陸家民表示，成交單位為屯門聚康山莊5座高層E室，實用面積428平方呎，採2房設計。據悉，業主由於睇淡後市急於套現，逐以低於500萬放售，單位最終由外區首置客斥488萬元承接，實用呎價約11,402元，屋苑同類單位成交價對上一次失守「5球」為2017年。

原業主2019年以560萬元購入單位，蝕讓約72萬元。

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