美聯物業屯門發展商新樓專組(2)區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，樓市持續調整，減價盤源不乏承接，該行日前促成一宗屯門邁亞美海灣成交，區內用家以570萬元購入低層2房單位自住。

剛成交為邁亞美海灣3座低層E室單位，實用面積約438平方呎，建築面積約567平方呎，2房間隔，享開揚景。梁浩文指，原業主早前叫價約588萬元放售上址，屋苑鄰近環境舒適，設有雙會所供住客使用，而且升值潛力料受屯門南延線帶動，故吸引區內用家洽商承接，議價後終以570萬元成交，折合實用呎價約13,014元，建築呎價約10,053元。

資料顯示，原業主於2014年4月以約312萬元購入上址，轉手帳面獲利258萬元，升值約82.7%。

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