美聯物業屯門瓏門分行(3)營業經理潘偉良(Joe Poon)表示,該行新近促成屯門 錦華花園一個348實呎兩房戶,區内首置客406.8萬元承接,以市場新低價易手。
潘偉良表示,成交單位為屯門 錦華花園B座中層2室的兩房單位,實用面積348平方呎,建築面積約480呎,間隔方正實用。據悉,原業主開價450萬元,雙方議價43.2萬元,最終以406.8萬元易手,折合實用呎價約11,690元,建築呎價約8,475元,創同類單位新低價。
原業主於2011年以約192.8萬元購入物業,持貨逾11年,帳面獲利約214萬元,期內物業升值約1.1倍。
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