受到疫情及外圍政經因素等多重因素打擊，今年首季豪宅交投表現稍遜。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計數字，今年首3個月山頂南區共錄得約32宗買賣成交，涉及金額約為43.49億元，分別較去年第4季分別減少約11.1%及20.94%。不過，隨著疫情緩和及資金重投市場，3月份區內交投已見回升，錄約11宗買賣，較2月上升22.2%，成交金額更錄得約14.86億元，較2月上升約90%，而值得留意，3月份佔7宗是於下半月促成的，可見市況已開始轉旺，故相信山頂南區於第二季的交投氣氛將看俏，並將出現「額量回升」情況。
方富義稱，山頂南區首季錄得約32宗買賣成交，較去年第4季約36宗減少約11.1%，成交金額則錄得約43.49億元，較去年第4季約55.01億元減少約20.94%。若按一二手劃分，一手市場僅錄得約3宗成交，涉約7.93億元，較去年10至12月錄得6宗及22.29億元分別減少約50%及64.39%，至於二手市場交投表現則相對平穩，首季錄得約29宗二手買賣及涉35.55億元，則較去年末季30宗及32.72億元分別減少約3.33%及上升8.67%。至於首季區內逾億元的交易錄約10宗，較去年第4季15宗有所減少。
若按物業類型劃分，山頂南區首季錄得12宗洋房買賣成交，涉及金額約為18.66億元，並以TWELVE PEAKS一宗洋房成交額便達3.87億元，為最高金額洋房成交，而去年第4季洋房買賣則錄得約7宗，成交金額約14.15億元。而本年首季區內最大額成交3宗成交，分別為Mount Nicholson一個分層戶以5.83億元成交，而山頂道8-12號分層戶以4.98億元成交，以及TWELVE PEAKS的3.87億元的洋房交易。
按指標屋苑劃分，首季紅山半島分層戶錄得1宗成交，紅山半島洋房亦錄得3宗，而陽明山莊共錄得3宗買賣，至於麗景園及浪琴園均錄得2宗，富豪海灣錄得1宗買賣成交。
方富義表示，雖然首季山頂南區因各方面的因素影響交投量，但3月份區內樓市氣氛已見回升，尤其是3月下半月。根據統計，3月份區內錄約11宗買賣，較2月9宗上升22.2%，成交金額更錄得約14.86億元，較2月約7.83億元升約90%，而值得留意，佔7宗成交於3月下半月促成的，可見市況已開始轉旺。若利好因素持續，相信山頂南區於第二季的交投氣氛將會進一步向好，並將出現「額量回升」情況。
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