市區新晉住宅DOWNTOWN 38獲承租 2房戶每月租金17,500元

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,市區港鐵概念住宅項目租務承接不俗,土瓜灣單幢住宅「DOWNTOWN 38」,有2房單位剛獲承租,每月租金1.75萬元。

上述成交單位為DOWNTOWN 38中低層A室,實用面積413方呎,屬2房間隔,開放式廚房設計,項目鄰近港鐵土瓜灣站,單位放盤約1個月,獲同區客承租,據悉,單位原叫租1.85萬元,議價後調減1,000元,至1.75萬元租出,減幅約5.4%,折合實用呎租約42.4元。

據了解,業主於2019年1月以約723.1萬元購入,按現水平租金計,回報率約2.9厘。

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