美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成康怡花園今年市場首宗成交,外區客鍾情461實呎戶,並以650萬元承接,2013年貨轉手升值近2成。
蔡玉峰稱,康怡花園今年「開齋」,該行促成一個R座中層3室單位成交,實用面積約461呎,建築面積約582呎,為兩房間格,該座位於「下康怡」交通方便,故獲外區用家垂青,原業主近期叫價約730萬元,議價後以650萬元成交,折合實用呎價約為14,099元,建築呎價約為11,168元。
原業主於2013年1月以約553萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約97萬元,物業升值約18%。
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