美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱，該行剛促成康怡花園一個466實呎戶，同區客輕微議價後以735萬元承接，2016年貨轉手升值近3成。
蔡玉峰表示，剛促成康怡花園P座低層14室單位，實用面積約為466呎，建築面積約為588呎，為兩房間格，原業主近期叫價約750萬元，同區用家見樓價合理，加上見市況向好加快入市，輕微議價後以約735萬元成交，折合實用呎價約為15,773元，建築呎價約為12,500元。
原業主於20016年3月份以約580萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約155萬元，升值約27%。
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