美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，置業剛需持續，有將軍澳區分支家庭客戶曾2次抽新盤失敗，鑑於近日確診數字回落，決定趁勢入市，並轉攻二手居屋，透過該行入市康盛花園，自由市場成交價598萬元，議幅約3.5%。
上述成交單位為康盛花園2座中層H室，實用面積589方呎，屬3房間隔，景觀開揚，據悉，單位上月放盤，原叫價620萬，因應市況調整，並調減22萬元，至598萬元成交，減幅約3.5%，折合實用呎價約10,153元。
資料顯示，原業主於2017年2月斥資480萬元購得，是次轉手帳面獲利118萬元，帳面升值25%。他補充，康盛花園本月暫錄約3宗買賣個案，平均實用呎價約10,352元。