美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,德福花園本月暫5宗買賣個案,平均呎價1.39萬元,包括該行剛促成之2房單位,獲外區客以738萬元承接自用。
上述成交單位為德福花園F座低層13室,實用面積517方呎,屬2房間隔,據悉,新買家睇樓超過1個月,多番考慮下拍板承接,據悉,單位原放盤叫價748萬元,商議後調減10萬,以738萬元成交,折合實用呎價約14,275元。
資料顯示,原業主於2010年4月斥資313萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利425萬元,升值約136%。