美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，市場憧憬減息進一步提振樓市，買家入市態度持續踴躍，不少準買家積極物色心水筍盤。該行新近促成將軍澳海翩滙5座低層F室的二手成交，單位實用面積約522平方呎，座向東南，屬2房間隔，上車客以738萬元入市，折合實用呎價為14,138元，屬於市價成交。

黃麗貞指，買家為港島區首置客，鍾情屋苑鄰近港鐵站及商場，生活便利，加上預期美國將啟動減息，增強入市信心，遂加快上車步伐。原業主最初叫價780萬元，放盤約1星期，經議價後以738萬元易手，減幅約5.4%。

原業主於2016年9月以約571萬元購入上述單位，持貨約9年，是次轉手帳面獲利167萬元，升值幅度約29.2%。

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