美聯物業葵涌-葵涌廣場分行市務經理 (銷售) 陳偉健 (TIMMY CHAN)表示,市場預期港息短期見頂,不少準買家加快入市步伐,最新該行促成葵涌葵芳閣397實呎兩房戶以498萬元沽出,月初至今葵涌區已錄8宗交投。
陳偉健表示,成交單位為葵涌葵芳閣2座高層D室,實用面積約397方呎,屬兩房間隔,望開揚市景。據悉,單位去年10月以550萬元放售,及後因見美國加息令二手交投減少,而下調叫價至520萬元,及後獲區內上車客再議價22萬元易手,折合實用呎價12,544元。
原業主於2016年12月以365萬元買入單位,持貨不足7年轉售,帳面獲利133萬元,期內物業升值約36%。
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