樓市暢旺,用家提速入市,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行新近促成一宗元朗尚悅二手成交,一個高層2房套單位獲首置客承接自住,涉資606萬元。
剛成交單位為尚悅1座高層D室,實用面積約425平方呎,建築面積約576平方呎。原業主月前叫價約610萬元放售上址,吸引外區首置客洽商承接,客人心儀單位景觀開揚,間隔實用,考慮不久決定承接。雙方輕微議價後,終以606萬元成交,實用呎價約14,259元,建築呎價約10,521元。
資料顯示,原業主於2014年9月以約439.7萬元購入上址,轉售帳面獲利約166.3萬元,期間物業升值約37.8%。