美聯物業元朗尚悅分行營業經理趙智敏(Justin Chiu)表示,該行剛促成一個元朗 尚悅實呎665三房單位成交,獲投資客以730萬元承接,較同類型單位早前成交價上升逾5%。
趙智敏表示,成交單位為元朗 尚悅第11座低層C室,實用面積665平方呎,建築面積約900平方呎,屬三房套連露臺單位,買家為區內投資客,心儀單位間隔實用,加上單位樓齡較淺,裝修企理可即時放租,故即時拍板,議價60萬元後以730萬元成交,折合實用呎價約10,977元,建築呎價為8,111元。
原業主於2019年以約660萬元購入物業,持貨約4年,帳面獲利約70萬元,期內物業升值約11%。
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