美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行最新錄得荃灣中心一宗銀主盤成交,資深投資客呂宇健(Ken Sir)再度入市,4日內兩度購入荃灣中心作投資用途,是次斥273萬元購入單位,成交價較銀行估價低水約12%。
鍾家豪指出,上述成交單位為荃灣中心18座中層F室,實用面積329平方呎。原業主於今年1月以305萬元放盤,至近日減至270萬元後,即獲多組買家洽詢,資深投資客Ken Sir呂宇健見銀行估價達309萬元,即提高出價至273萬元「搶購」,折合實用呎價僅8,298元,4日內兩度入市荃灣中心。
據了解,原業主於2005年以103.8萬元購入單位,持貨約20年轉手帳面獲利169.2萬元,物業升值約1.6倍。
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