美聯物業元朗又新街分行高級營業經理龍國榮 (Jason Lung)表示，元朗通關效應加快二手成交，該行剛促成一個3房連露臺單位成交，實呎723平方呎，以意頭價1,368萬元獲上車客承接，低於銀行估價100萬元。

龍國榮表示，成交單位為Grand YOHO第3座高層E室，實用面積723平方呎，屬三房連露臺單位，間隔方正實用，面向正北，望深圳享海景。買家見通關令二手成交加快，恐買家流入添競爭，故拎票睇樓，即睇即買。買家心儀屋苑由新鴻基發展，單位裝修新淨並連定制傢俬，會所設施齊全，加上位於港鐵元朗站上蓋，交通便利及連接大型商場，終以1,368萬元成交，折合實用呎價約18,921元。

原業主於2017年以約1,084.5萬元購入物業，持貨5年，帳面獲利約283.5萬元，期內物業升值約26%。3

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