美聯物業屯門瓏門二期(3)分行首席高級營業經理陳漢文 (Man Chan)表示,該行最新促成一宗屯門居屋美樂花園一個高層戶成交,單位以自由市場價約680萬元成交,實用呎價約9,798元。
陳漢文表示,成交單位為屯門美樂花園2座高層H室,屬3房間隔,向西南望海景,單位實用呎價約694平方呎,建築呎價約783平方呎,吸引一名換樓客興趣,新買家有見上址可享全海景,屬罕有放盤,睇樓後隨即拍板,以約680萬元承接,實用呎價約9,798元,建築呎價約8,685元。
資料顯示,原業主於2012年10月以約380萬元購入上址,現持貨逾5年沽出,帳面獲利約300萬元,期內物業升值約79%。