美聯物業荃灣萬景峰分行(2)高級分區營業經理林載發(Gary Lam)表示，二手交投增多，個別準買家有見屋苑部分罕有放售戶型買少見少故加快入市，該行新近錄得區內換樓客議價21萬元，以747萬元承接荃灣荃景花園高層3房套戶。

林載發表示，成交單位為荃灣荃景花園8座高層A室，實用面積577平方呎，建築面積709平方呎，屬三房套間隔。據悉，單位早前以768萬元放售，買家有見屋苑高層單位少有放售，故雖議價不足3%，亦決定斥747萬元承接上述單位作換樓之用，折合實用呎價約12,946元，建築呎價約10,536元。

原業主於1996年底以348萬元購入上述單位，持貨約27年，賬面獲利約399萬元，期內物業升值約1.1倍。

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