美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示，樓市趨旺，換樓客入市積極，該行剛協助外區客趁中秋佳節購入杏花邨一個819實呎全海景優質戶，並以1518萬元承接，2011年貨轉手升值近8成。
李聖智指出，剛成交的杏花邨為23座低層08室，實用面積819呎，建築面積約970呎，為四房，向東南，望海景，單位環境清幽，屬屋苑內的優質放盤，以約1518萬元成交，折合實用呎價約為18535元，建築呎價約15649元。買家為外區用家，一直物色區內優質戶，並對上述單位一見鍾情，故趁佳節購入作換樓之用。
原業主於2011年2月以約860萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約658萬元，物業升值約77%。
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