美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，該行剛協助換樓客購入北角城市花園一個792實呎戶，由於買家早前還價因素，已痛失2次入市機會，故是次加快速度，第3間還價單位，終以1,380萬元成功入市，2007年貨轉手升值近2倍。
江雲龍指出，該行剛促成的城市花園3座中層H室單位，實用面積約為792呎，建築面積約為883呎，為3房連套房間格，望花園景觀，客飯廳分明，故獲換樓客垂青，但因早前兩個單位因還價原因未能成功入市，故是次見原業主開價合理，還價後即以1,380萬元意頭價成交，折合實用呎價約17,424元，建築呎價約為15,629元。
原業主於2007年8月以約708萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約905萬元，物業升值約191%。
