樓市全面撤辣後首個全新盤開售，恒基地產(00012)的長沙灣巴域街Belgravia Place第1期，周日(3日)於尖沙咀美麗華廣場的售樓處作首輪銷售，以價單形式發售138伙，銷售程序於早上10時展開，會即場抽籤決定揀樓次序。大批準買家於早上約10時已到達售樓處外輪候入場，現場擠得水洩不通。
發展商指，截至下午近3時半，項目是日推售的138伙全數已獲登記。當中，今日出售單位中面積最大的戶型，為實用面積457方呎的第1B座9室，8伙該戶型單位於A組時段已率先售罄。
銷售安排上，是日會劃分A組及B組作揀樓，優先的A組買家須購至少一個實用面積為400方呎或以上的單位，或兩伙指定單位。首輪銷售昨晚已經截票，最終接獲逾4,400張入票，超額認購逾30倍。
是日發售的138伙折實平均呎價約15,888元，涵蓋5伙開放式戶，35伙一房戶，74伙兩房戶及24伙三房戶，實用面積介乎199至457方呎，折實價介乎316.8萬至752.31萬元，折實呎價由14,838至17,359元。
資料顯示，Belgravia Place分兩期發售，第1期提供714伙，主打的一房戶佔約六成，項目預計關鍵日期為2025年7月。項目現時已公布兩張價單，合共涉及220伙，當中138伙於今日出售。
事實上，連同上述樓盤計，踏入2024年至今僅有3個全新盤開售。而追溯對上一個能夠首輪錄得沽清的樓盤，已是超過半年前，於去年8月以震撼價發售的油塘親海駅II。
資料來源：on.cc東網
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